新婚で賃貸を探してるあなたへ。新婚の家賃補助制度と特定優良賃貸住宅（特優賃）

　ふとしたことで知ったのですが、自治体によって賃貸の補助制度があるんですね。主な制度に新婚世帯むけの家賃補助制度と特定優良賃貸住宅（特優賃）の二つがあります。どちらも大都市の自治体が行っていることが多いようです。
　新婚の家賃補助制度は、そのものずばりである一定条件を満たす賃貸、世帯向けに家賃補助をする制度です。大阪市の場合、受給開始後３年までは最大１万５千円、３年以降５〜６年目までは２万円とかなり大きいです。神奈川や東京でもあったようですが、段階的に廃止されていってる模様です。
　もう一つは特定優良賃貸住宅。こちらは世帯ではなく物件に対する自治体からの補助になります。自治体が定めた建築基準を満たした物件に対して、家賃補助が付きます。また世帯収入によって補助額が変わるなど、UR賃貸の民間版みたいな感じですね。

　制度はどんどん変わって行くので申し込む際にはつど調べる必要がありますが、引っ越す際には自分の自治体で何か補助が出ないのかを調べる癖をつけるのは良いかもしれませんね。

以下、大阪市の場合です。

大阪市の新婚世帯向け家賃補助制度

１．補助の内容
(1) 補助額
　家賃実質負担額（家賃−住宅手当額）と5万円との差額で、受給開始後36ヵ月までは月
　額1万5千円が上限、37ヵ月目以降は月額2万円が上限。
(2) 補助期間
　A型＝72カ月以内　　B型＝60カ月以内
(3) 補助の開始月
　申込日、婚姻届出日、住民登録（外国人登録）届出日のうち、最も遅い日の翌月
(4) 補助金の支払い
　家賃の支払いを確認したうえで、申込者の指定口座に振込
※ 毎年9月、1月、5月
２．申込み資格
(1) 婚姻
　A型：申込日現在で、過去1年以内に婚姻届出している世帯、もしくは当該年度中に婚姻
　届出する世帯。
　B型：申込日現在で、過去1年を超え2年以内に婚姻届出している世帯。
(2) 年齢
　申込日及び婚姻届出日、住民登録（外国人登録）届出日現在で、夫婦いずれも満40歳
　未満の世帯。
(3) 住民登録
　次の期間内に大阪市に同一世帯として、補助を受けようとする住宅の住所地を住民登録
　（外国人登録）している世帯、もしくは住民登録（外国人登録）する世帯。
　・ A型：婚姻届出後1年以内
　・ B型：婚姻届出後2年以内
(4) 住宅要件
　市内の民間賃貸住宅に入居している（する）世帯で、実質家賃負担額（家賃−住宅手当
　額）が5万円を超える世帯。
※ 公的賃貸住宅、特定優良賃貸住宅（民間すまいりんぐ）、社宅等の給与住宅、
　契約者が会社名義の住宅、親族が所有しかつ居住する住宅は除きます。
(5) 世帯収入基準（２人世帯の場合）
　・給与所得者：給与収入金額が606万円未満
　・給与所得者以外：所得金額が430万5千円以下
※ 　収入のある方が2人以上いる場合は、
　主たる収入者の所得に他の収入者の所得の1／2を加えた額を世帯収入とします。
(6) その他
　・連帯保証人のある世帯
　・公的制度による家賃助成などを受けていない世帯
３．募集時期、受付期間
随時、募集・受付しています。
また、受付は大阪市住まい公社新婚家賃助成課で行っています。
４．手続き
　大阪市住まい公社、区役所、大阪市サービスカウンターなどで配布している申込書に必要事項を記入してお申し込みください。上記資格に合う世帯には、書類審査日を通知し、面談による審査を実施します。
※ 審査は、婚姻届出、住民登録（外国人登録）後になります。